了解太陽能屋頂(土地)出租6大好處,不只是創造被動收入!

太陽能設備分成:售電型、自用型、出租型,想建置太陽能什麼比較適合我?優缺點一次看夠!

再生能源議題近年來一直被全球高度關注,在歐洲及美洲發展較快的國家目前全民發電已成為常見的趨勢,而台灣政府近來年亦希望推動再生能源取代燃料發電來減少能源消耗,現階段利用太陽能發電是最普遍及有效的方法。可詳這篇:太陽能源發電,再生能源知多少?台灣98%的能源仰賴進口,82%民眾不清楚!

透過建置太陽能板在屋頂上多一層保護,讓太陽不再直射屋頂,使室內溫度可降3-5度,並減少電費支出。下雨時雨水不再直接滴落屋頂,可延長屋頂防水層使用年限。所以在建置太陽能板之前讓我們先瞭解目前太陽能設備有哪些形式,太陽能設備可區分為「售電」、「自用」、「出租」、「全民電廠」等不同的方式。這邊主要介紹一般民眾常接觸到的前三項。

太陽能發電售電型:

將產生的太陽能的電能躉售給台電,檔案下載【中華民國110年度再生能源電能躉購費率及其計算公式】,或是詳這篇:2022 年躉購費率草案出爐,新增海洋能源、太陽能費率調升

設置條件:房屋必須具有合法的使用執照,且屋頂四周沒有較高的建築物或是遮蔽物。例如:臺南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法

優點:

將發電出來的電能躉售給台電,台電可保證收購二十年,利用空地、屋頂閒置的空間,讓自己多一筆穩定的被動收入。而太陽能設備只要經過政府機關核可是屬合法申請,不必擔心被他人檢舉而拆除。為了配合國家政策,目前台灣許多銀行有規畫太陽能專案提供民眾可申請貸款服務。

缺點:

在太陽能板設置前需先支付一筆建置費用,且費用較高。另平常要自行清洗太陽能板及定期維護相關設備。且必須承擔天災可能會帶來的損害,為了降低因天災造成的損失,目前部分保險機構有提供太陽能電子產險以另外自行投保。

太陽能發電自用型:

太陽能產生的電能供自己用電使用。

設置條件:屋頂四周沒有較高的建築物或是遮蔽物。

優點:

產生的電能供自己用電,可減少電費的支出。

若有安裝蓄電池,停電時可用電池供電。

缺點:

設置時需先付出一筆費用,且費用高。若沒有裝蓄電池,只能白天發電供白天使用,若白天未用電,浪費電能。若安裝蓄電池,增加支出成本,且蓄電池有一定使用年限,需更換。要自行定期維護、清洗太陽能板。需承擔天災可能會帶來的損害。

太陽能發電 自用型與售電型 示意圖
太陽能發電 自用型售電型 示意圖

 

以上太陽能發電自用型售電型,還可以直供、轉供,詳見:經濟部能源局公民電廠售電方式

  1. 躉售:依再生能源躉購制度,將所發電能躉售予公用售電業(台電公司)。
  2. 直供:設置電源線連結用戶並直接供電予用戶,價格由買賣雙方議定。(餘電可躉售公用售電業)
  3. 轉供:透過電力網轉供電能予用戶,價格由買賣雙方議定。(餘電可躉售公用售電業)
太陽能發電自用型與售電型,還可以直供、轉供
太陽能發電自用型與售電型,還可以直供、轉供

 

太陽能發電出租型:

將屋頂閒置空間出租給廠商設置太陽能20年,收取租金。

設置條件:首先房屋必須具有合法的使用執照,沒有違建,且屋頂四周沒有較高的建築物或是遮蔽物。

優點:

出租屋頂閒置空間,多一筆租金收入。屋頂多了一層遮陽/擋雨,晴天太陽不再直射,室內溫度可降3-5度,冷氣、電風扇減少使用,減少電費支出。雨天雨水不再直接滴落屋頂,延長屋頂防水層使用年限。不需維護、清潔,不需擔心天災所造成的損害,不用負擔任何風險。此方案較適合一般民眾。

缺點:

租金收入相較前面的金額比較少,但是相對的,可將風險和維修責任給承辦的太陽能系統廠商!

瞭解太陽能屋頂(土地)出租是缺點?還是好處?

閒置土地或屋頂及工廠能做什麼嗎呢?讓我們來替您規劃及安排,透過租賃的方式讓我們來蓋太陽能發電廠,由專業團隊免費幫你施作隔熱屋頂,另外還能有租金補貼,同時讓我們為環境盡一份心力,只要您的工廠屋頂是合法的又沒有加蓋,想要做隔熱又不想花錢,請即來電諮詢

屋主參與綠能屋頂方案,有什麼好處?

圖片資料來源:行政院官網「綠能屋頂全民參與」推動方案

太陽能屋頂6大優勢,你一定要知道!

太陽能屋頂6大優勢
太陽能屋頂6大優勢

一、綠能屋頂,全民參與

綠能屋頂,全民參與!
綠能屋頂,全民參與!

 

您可以透過出租屋頂(土地)方式來參與綠能發展,讓我們一同參與綠色能源。與其讓閒置的屋頂(土地)閒置遭受日曬雨淋,不如出租屋頂來建置太陽能板,能定期收取租金及屋頂上的太陽能板還具有遮陽隔熱的效果,進而節省冷氣電費支出。太陽能發電無任何噪音,也不會產生危害人體的電磁波,更重要的是,民眾不用負擔建置成本即可收取租金及擁有舒適的環境。

二、屋頂活化,遮陽隔熱受益多

1.如果您是頂樓戶:
住在頂樓戶的室內通常因為日曬,室內溫度較高,經常需開冷氣降溫使用電費提升,可透過太陽能板分擔熱能,防止陽光直射屋頂,依據經驗有效降低室內溫度2-3度左右,降低頂樓室內溫度減少冷氣使用而降低電費支出,同時也可透過綠能屋頂改造,兼顧改善屋頂景觀、強化結構安全,並且還可定期收取屋頂租金成為長期利潤來源。

2.如果您是工廠鐵皮屋頂:
工廠屋頂利用太陽能板隔熱達到室內降溫效果.依據經驗鋪設太陽能板與未鋪設太陽能板區域屋頂表面溫度相差 2-3度 左右,只要你的工廠屋頂是合法的又沒有加蓋,您想要做隔熱又不想花錢大錢,讓我們免費幫您施作隔熱屋頂,還能有租金補貼。

3.如果您是畜牧舍或閒置土地:
不管是溫室搭棚,或是養豬養雞…等,都該給動植物一個舒適的溫度環境,而過去業主須經常性的灑水降溫,或建置空調設備來幫助降低室內溫度,若透過棚架型的太陽能模組,可有效幫助溫度降低,農人也可以藉由搭建棚架,耕田休息時可以暫時前往遮蔽處休息,或是躲避零時性的午後雷陣雨,另外還可多賺取租金收入。

三、防水、降噪及屋頂保護全都要

1.住宅屋頂或大樓頂樓可以防水:

所有的屋頂都有一定的使用年限,建築物本身的防水再厲害,在台灣每天日曬雨淋的過程,使用的壽命就會持續遞減.萬一哪天防水層破了不只天花板潮濕甚至還會導致漏水可能。若想先預防此情況發生,可透過安裝太陽能板阻擋防止雨水直接打落屋頂,進而延長屋頂防水工程的壽命,提升建築物本身的使用安全及生活品質。

2.鐵皮屋頂有太陽能屋頂可以降噪:
鐵皮屋頂每逢大雨室內就如同敲鑼打鼓般吵雜,因而影響廠內上班心情或夜晚睡眠品質,一般鐵皮屋在下雨時都會有雨滴造成的噪音,原因是鐵皮或是PC板厚度不夠造成類似打鼓的振動聲音原理。在此環境下,可能造成睡眠品質不佳,或長期在噪音工作下會使人身心靈受到損耗,甚至影響健康,若能透過太陽能板阻擋防止雨水直接打落屋頂,讓雨水順著太陽能板滑落,有效降低噪音干擾,捍衛生活品質。

太陽能屋頂好處多多

 

四、被動租金收入

讓您閒置的屋頂(土地)變成您的印鈔機,依據政府的再生能源躉購政策,在與台電簽購售電合約的20年間,售電價格是固定的,售電收入的一部分將轉為屋頂租金,屋主可從中賺取長期合理利潤。加上免建置成本與專業服務,讓民眾可以輕鬆參與綠能並從中獲利。

五、由專業團隊替您服務,保障權益及品質控管

專業、合法的太陽能廠商可提供高品質、高效能的太陽能板,並提供全方位服務,包含太陽能屋頂出租前進行場址專業評估,建置時也須仰賴廠商的技術並兼顧屋頂結構安全,太陽能系統設備還備有保險措施讓屋主可以放心出租屋頂。同時,太陽能廠商也提供多種選擇方案,除了民眾可以出租太陽能屋頂外,亦可參與太陽能板認購方案,尋求符合自身需求的太陽能產業參與方式。

出租屋頂太陽能流程
出租屋頂太陽能流程

 

六、提升形象

太陽能屋頂能提升形象,大家一起參與社會責任:
由於石化燃料枯竭,太陽能已成為未來能源發展的重心。在屋頂架設四片太陽能板,每月可生產約117度電,一整年的發電量可減少776公斤的二氧化碳,減碳量等同種植65棵樹,且發電過程不會產生噪音、二氧化碳、空氣汙染或輻射汙染等問題。綠能產業已成為政府重點發展政策,預計於民國114年再生能源發電占總發電量20%,並推動太陽光電2年計畫,促進民眾參與太陽光電發展。因此參與太陽能產業除了能夠擁有20年穩定收益外,還可輕鬆支持綠能發展。永續環境人人有責,您完全不費勞力與資金即可投入環保的行列,透過您的行動為節能減碳盡一份心力,您可以將此納入您的品牌資訊提升您的企業形象,還能賺取20年的租金收入,降低公司營運成本。相關資訊立即致電與我們聯絡出租屋頂事宜。

太陽能屋頂能提升形象
太陽能屋頂能提升形象
太陽能屋頂能提升形象,大家一起參與社會責任
太陽能屋頂能提升形象,大家一起參與社會責任

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